จุดเด่นน่ารู้! ก่อนที่จะตัดสินใจเช่าออฟฟิศถนนวิภาวดีรังสิต

เมื่อพูดถึงวิภาวดีรังสิต ภาพจำส่วนใหญ่ที่ผู้คนนึกถึง คือ ถนนสายหนึ่งที่ตัดผ่านจุดต่างๆ มากถึง 7 จุด จึงเป็นทางเชื่อมต่อไปยังถนนและย่านอื่นในกรุงเทพฯ อีกทั้งยังเป็นเส้นทางมุ่งสู่จังหวัดทางภาคเหนือ นอกจากนี้ เป็นที่รู้จักกันดีว่าวิภาวดีรังสิตเป็นถนนที่มีการจราจรหนาแน่นตลอดทั้งวัน โดยเฉพาะช่วงในเวลาเร่งด่วน ทั้งนี้ ในปัจจุบันมีโครงการคอนโด ศูนย์การค้า และพื้นที่ออฟฟิศให้เช่าเปิดให้บริการจำนวนมาก ส่งผลให้เป็นอีกหนึ่งย่านศักยภาพไม่แพ้ย่าน CBD (Central Business District) ดัง อย่างสีลม สาทร วิทยุ เพลินจิต สุขุมวิทตอนต้น หรือพระราม 4

ดังนั้น บทความนี้จะพามาทำความรู้จักจุดเด่นถนนวิภาวดีรังสิตที่น่าสนใจและเจ้าของธุรกิจควรทราบก่อนตัดสินใจเช่าออฟฟิศถนนวิภาวดีรังสิต

วิภาวดีรังสิต ซูเปอร์ไฮเวย์ตัดผ่านย่านต่างๆ

ถนนวิภาวดีรังสิต หรือทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 31 ถือเป็นซูเปอร์ไฮเวย์ (Super Highway) หรือ ทางหลวงพิเศษ ซึ่งแบ่งช่องทางเดินรถเป็นทางด่วนหรือทางหลัก (Main Road) และทางคู่ขนาน (Frontage Road) โดยเริ่มต้นที่บริเวณสามแยกดินแดง ไปสิ้นสุดที่ทางแยกต่างระดับอนุสรณ์สถาน จุดบรรจบถนนพหลโยธิน มีระยะทางรวมทั้งหมด 23.5 กิโลเมตร เลยทีเดียว

เนื่องด้วยระยะทางความยาวกว่ายี่สิบกิโลเมตรนี้ ทำให้การเดินทางข้ามฝั่งหรือเดินทางไปย่านอื่นๆ เป็นไปอย่างสะดวกมากขึ้น ซึ่งถนนวิภาวดีรังสิตตัดผ่านย่านต่างๆ ถึง 7 จุดด้วยกัน ได้แก่

1. แยกดินแดง 

ตัดผ่านถนนดินแดง กลายเป็นการแบ่งฝั่งหนึ่งเป็นถนนดินแดงมุ่งสู่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ  ส่วนอีกฝั่งมุ่งสู่ประชาสงเคราะห์และพระราม 9

2. ถนนสุทธิสารวินิจฉัย

แบ่งเป็นถนนสู่สะพานควาย และถนนมุ่งหน้าสู่แยกรัชดาฯ-สุทธิสาร

3. ห้าแยกลาดพร้าว

ที่มีเส้นเปลี่ยนไปถนนลาดพร้าว ไปแยกรัชดาฯ-ลาดพร้าวและบางกะปิ แล้วตัดกับถนนพหลโยธิน จึงแบ่งเป็นฝั่งสวนจตุจักรและสะพานควาย กับฝั่งถนนที่มุ่งหน้าไปแยกรัชโยธิน

4. ทางแยกต่างระดับรัชวิภา

จากห้าแยกลาดพร้าวมุ่งหน้าไปแยกรัชโยธิน จะมาถึงทางแยกต่างระดับรัชวิภา ซึ่งเป็นจุดร่วมของถนนรัชดาภิเษกและถนนกำแพงเพชร 2 โดยถนนรัชดาภิเษกถูกแบ่งเป็นเส้นทางมุ่งสู่วงศ์สว่าง สะพานพระราม 7 และเส้นทางสู่แยกรัชโยธิน ส่วนถนนกำแพงเพชร 2 นั้นเป็นเส้นทางไปหมอชิตใหม่และสถานีกลางบางซื่อ

5. แยกบางเขน

ถนนวิภาวดีรังสิตวิ่งมาถึงแยกบางเขนที่เป็นจุดตัดระหว่างถนนเส้นนี้กับถนนงามวงศ์วาน โดยแบ่งให้ฝั่งหนึ่งเป็นเส้นทางไปพงษ์เพชรและแคราย ส่วนอีกฝั่งมุ่งหน้าไปยังมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

6. ถนนแจ้งวัฒนะที่แยกหลักสี่

จุดตัดตรงแยกหลักสี่ ฝั่งหนึ่งมุ่งหน้าสู่ปากเกร็ด ศูนย์ราชการ และอีกฝั่งเป็นเส้นทางไปอนุสาวรีย์หลักสี่-รามอินทรา

7. ทางแยกต่างระดับอนุสรณ์สถาน

ถนนวิภาวดีรังสิตจะสิ้นสุดที่จุดตัดทางแยกต่างระดับอนุสรณ์สถาน ตัดกับถนนพหลโยธินมุ่งหน้าสู่สะพานใหม่

จะเห็นได้ว่าถนนวิภาวดีรังสิตตัดผ่านถนนหลายสายให้เชื่อมเข้าด้วยกัน จึงช่วยให้การเดินทางข้ามฝั่งหรือข้ามย่านสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ถึงแม้จะไม่มีรถยนต์ส่วนตัว แต่ตลอดเส้นทางนั้นมีรถแท็กซี่และรถประจำทางให้บริการหลายสาย

เช่าออฟฟิศถนนวิภาวดีรังสิต ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สาย

แม้จุดเด่นถนนวิภาวดีรังสิตอีกที่หลายคนทราบกันดี คือ การคมนาคมที่สะดวกและตัดผ่านถนนหลายสาย อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าชาวออฟฟิศหลายคนนั้นสะดวกที่จะเดินทางผ่านระบบขนส่งสาธารณะอย่างรถไฟฟ้า โดยในปัจจุบันก็มีรถไฟฟ้าถึง 2 สาย ที่เข้ามาอำนวยความสะดวกในการเดินทางมากขึ้น  คือ

1. รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม

รถไฟฟ้าสายสีแดงเข้ม บางซื่อ-รังสิต มีแนวเส้นทางในทางทิศเหนือ-ใต้ของกรุงเทพฯ โดยโครงการเริ่มต้นตั้งแต่สถานีกลางบางซื่อจนถึงสถานีรังสิต และจะขยายต่อไปยังมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และผ่านอยุธยาไปจนถึงบ้านภาชีในฝั่งทิศเหนือ ส่วนทิศใต้จะต่อขยายไปทางมหาชัย ผ่านแม่กลองไปจนถึงปากท่อเลยทีเดียว 

ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มเปิดให้บริการ 13 สถานี โดยการเดินทางจากรังสิตไปถึงบางซื่อนั้นจะใช้เวลาประมาณ 25 นาทีเท่านั้น ทำให้สามารถเดินทางจากพื้นที่ชานเมืองสู่ใจการเมืองได้สะดวก รวดเร็วยิ่งขึ้น

2. รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ 

รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต เริ่มต้นที่สถานีห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งเป็นสถานีที่มีจุดเชื่อมต่อกับสถานีพหลโยธินของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT) และไปสิ้นสุดที่สถานีคูคต

โดยรถไฟฟ้าสีเขียวเข้มจะวิ่งผ่านข้ามทางยกระดับดอนเมืองโทลล์เวย์ห้าแยกลาดพร้าว แยกรัชโยธิน และแยกมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ซึ่งสถานีวัดพระศรีมหาธาตุ เป็นสถานีที่ตั้งคร่อมกลางวงเวียนหลักสี่ ใกล้กับถนนวิภาวดีรังสิต และเชื่อมต่อระหว่างถนนพหลโยธินกับถนนรามอินทรา และถนนแจ้งวัฒนะ

ในการเลือกเช่าออฟฟิศใกล้ถนนวิภาวดีรังสิต เพื่อความสะดวกในการเดินทางของทั้งบุคลากรและผู้มาเยี่ยมชมออฟฟิศ การเลือกพื้นที่สำนักงานที่ตั้งอยู่ใกล้เคียงกับรถไฟฟ้านั้นสามารถลดเวลาการเดินทางได้อย่างมาก

แหล่งรวมสถานที่ราชการสำคัญตลอดแนว

อย่างที่กล่าวไปข้างต้น ถนนวิภาวดีรังสิตนั้นเต็มไปด้วยตึกอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโครงการต่างๆ เกิดขึ้นมากมายตลอดสองข้างทางถนน แต่หนึ่งจุดเด่นสำคัญของถนนเส้นนี้คือสถานที่ราชการสำคัญ หน่วยงานรัฐวิสาหกิจ โรงพยาบาลใหญ่ รวมไปถึงสถาบันการศึกษามากมาย ยกตัวอย่างเช่น

สถานที่ราชการ

• กรมทหารราบที่ 1 มหาดเล็กรักษาพระองค์
• สนามกีฬากองทัพบก
• สถานีวิทยุกระจายเสียงแห่งประเทศไทย
• สถานีวิทยุโทรทัศน์แห่งประเทศไทย
• ฐานทัพอากาศดอนเมือง
• อนุสรณ์สถานแห่งชาติ
• สโมสรตำรวจ
• สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

สถานที่ราชการ

• บริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน)
• สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน
• องค์การกระจายเสียงและแพร่ภาพสาธารณะแห่งประเทศไทย
• ท่าอากาศยานดอนเมือง
• บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน)

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลทหารผ่านศึก
• โรงพยาบาลวิภาวดี
• สถาบันวิจัยจุฬาภรณ์

สถาบันการศึกษา

• โรงเรียนสุรศักดิ์มนตรี
• โรงเรียนหอวัง
• โรงเรียนมัธยมสังคีตวิทยา กรุงเทพมหานคร
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ
• มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิต
• มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
• มหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น
• โรงเรียนรักษาดินแดน ศูนย์การกำลังสำรอง

จากรายชื่อสถานที่ต่างๆ จึงไม่น่าแปลกใจเลยว่าทำเลถนนวิภาวดีรังสิต เป็นเส้นที่ดึงดูดนักลงทุนอย่างมาก โดยเฉพาะพื้นที่ออฟฟิศ ซึ่งจากข้อมูลของ JILL (โจนส์ แลง ลาซาลล์) พบว่าทำเลออฟฟิศในพื้นที่นี้มีค่าเช่าเฉลี่ย 750 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน แม้ว่าจะไม่สูงเท่ากับพื้นที่ในย่าน CBD แต่ก็มีแนวโน้มว่าจะสูงขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากความต้องการเช่าออฟฟิศถนนวิภาวดีรังสิตที่ยังมีอยู่มากนั่นเอง

แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ใกล้ถนนวิภาวดีรังสิต

นอกจากจะมีสถานที่สำคัญมากมาย ถนนวิภาวดีรังสิตยังเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายอีกด้วย เช่น ห้าง FuturePark Rangsit แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่ใกล้ที่เป็นทั้งศูนย์ช้อปปิ้ง ศูนย์รวมร้านอาหาร ภัตตาคารชื่อดัง โรงภาพยนตร์ และอื่นๆ อีกมากมาย ถัดมาอีกไม่ไกล ก็เป็นห้างสรรพสินค้าขายส่งอย่าง Makro Rangsit หรือหากต้องการสินค้าอุปกรณ์ไอที ที่ Zeer Rangsit ก็มีให้เลือกอย่างครบครัน

อีกหนึ่งแหล่งช้อปปิ้งสำคัญที่มองข้ามไปไม่ได้คือ ตลาดนัดจตุจักร แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงและเป็นที่รู้จักของนักท่องเที่ยวเป็นอย่างดี ซึ่งมีทั้งต้นไม้ สัตว์เลี้ยง ของตกแต่งบ้านและสวน เสื้อผ้า ของใช้ ไปจนถึงสินค้างานฝีมือ พร้อมทั้งยังมีสวนสาธารณะใจกลางเมืองอย่างสวนจตุจักร สวนรถไฟ และสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ ที่สามารถมาออกกำลังกายและพักผ่อนได้

จุดเด่นต่างๆ เหล่านี้ของถนนวิภาวดีรังสิต ล้วนทำให้ย่านนี้เป็นพื้นที่ที่มีชีวิตชีวา สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ได้หลากหลาย สำหรับใครที่กำลังวางแผนเช่าออฟฟิศถนนวิภาวดีรังสิต ก็มั่นใจได้ว่าเป็นทำเลที่เหมาะสม มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนาต่อในอนาคต

อาคาร ซี.พี. ทาวเวอร์ นอร์ธปาร์ค (C.P. Tower NorthPark)

สำหรับธุรกิจและองค์กรใดที่กำลังวางแผนเช่าออฟฟิศหลักสี่ อาคาร ซี.พี. ทาวเวอร์ นอร์ธปาร์ค (C.P. Tower NorthPark) คือ ตัวเลือกที่ครบครัน มาพร้อมกับความใส่ใจในทุกมิติที่ทุกธุรกิจต้องการ

ซี.พี. ทาวเวอร์ นอร์ธปาร์ค (C.P. Tower NorthPark) เป็นสำนักงานเกรด A ในทำเลกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ที่มีศักยภาพในการเติบโตสูงและต่อเนื่องในอนาคต ตัวอาคารมาพร้อมกับระบบอัจฉริยะ ความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัวสูง บริหารงานภายใต้บริษัท ซี.พี. แลนด์ จำกัด (มหาชน) ที่มีประสบการณ์กว่า 40 ปี

รูปแบบพื้นที่เช่า เป็นเเบบไร้เสา (Column-Free) สามารถแบ่งใช้หรือปรับแต่งพื้นที่ได้ง่ายและสะดวก ความสูงเพดานภายในสำนักงานไม่น้อยกว่า 2.8-3.3 เมตร ให้ความรู้สึกโล่งและปลอดโปร่ง ที่สำคัญ คือ อาคารตั้งอยู่ในโครงการนอร์ธปาร์ค รายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวภายใต้คอนเซ็ปต์ Office in The Park มั่นใจได้ว่า ทุกพื้นที่ของอาคาร ซี.พี. ทาวเวอร์ นอร์ธปาร์ค มีการใช้พื้นที่เต็มประสิทธิภาพและเหมาะสมกับทุกรูปแบบทางธุรกิจ

สนใจพื้นที่เช่าติดต่อ

ฝ่ายการตลาดสำนักงาน บริษัท ซี.พี. แลนด์ จำกัด (มหาชน) 

Tel: 083-989-1505

Email: sales.cpnorthpark@cpland.co.th